СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Екатеринбург
89222941229
Задайте вопрос
WhatsApp Telegram

Ермишкин Александр Александрович — действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» опыт экспертной деятельности 16 лет

Внесудебная и судебная строительная экспертиза

Ермишкин А.А. выполняет экспертизы строительства для суда и досудебного урегулирования.  Эксперт поможет вам оперативно разрешить противоречия с застройщиками и подрядчиками, не прибегая к вмешательству государства. Возможно проведение судебно-строительные экспертиз. Эксперт имеет широкий опыт работы судебным экспертом. Здесь вы можете ознакомиться с квалификацией и кратким перечнем заключений эксперта Ермишкина А. А., составленных по поручению судов Екатеринбурга, Свердловской области и других регионов РФ, послуживших для судов доказательством. 

Во время судебного процесса мы можем оказать вам полный комплекс услуг:

  • подготовить и подать исковое заявление и прочую документацию;
  • провести строительную экспертизу на стадии возведения и эксплуатации здания (жилой квартиры, коммерческого помещения);
  • представлять ваши интересы во время судебного процесса и помочь взыскать справедливую компенсацию у недобросовестной противной стороны.

Образцы строительных экспертиз

Экспертиза частного дома

Опубликовано: 20 февраля 2022 53

Строительно-техническая экспертиза дома

Чтобы провести техническую экспертную оценку объекту недвижимости, применяются разные методы и инструменты, после чего обязательно составляется отчет о проведенной работе в виде заключения. При этом учитывается состояние постройки, дефекты строительства и ошибки в документации, которые становятся основанием для предъявления жалобы и ее удовлетворения в досудебном или судебном порядке.

Этапы экспертизы

Независимый эксперт проводит исследование поэтапно:

  1. Подготовка. Это сбор информации об объекте, строительных дефектах, недочетах и махинациях с бумагами в отчетности и смете. Для этого происходит измерение всех размеров, берутся образцы для лабораторной проверки, сверяется результат с проектно-технической документацией и нормативной базой.
  2. Обработка данных. Все результаты проверок собираются и анализируются. Эксперт дает свое объяснение проведенной работе и записывает все в отчет. Его мнение должно быть подтверждено доказательствами.
  3. Написание экспертного заключения по всем требованиям законодательства, чтобы можно было предоставить его в суд при необходимости. Он описывает причины появление несоответствий и пишет рекомендации по устранению.

Проверяют, как частные дома, так и коммерческие и нежилые постройки, складские и промышленные помещения. Заказчик проверки может преследовать разные цели. Процесс может инициировать, как физическое лицо владелец или покупатель, так и юрлицо, если объект нежилой и является предметом спора.

Причины проведения исследований

Строительно-техническая экспертиза обязательна при конфликте между застройщиком и покупателем-инвестором, который не согласен с состоянием объекта и его описанием в технической документации. Он вправе не подписывать акт приема-передачи квартиры или дома после строительства или ремонта, если видит несоответствие по таким критериям:

  • Расхождение в объеме и качестве стройматериалов и отделки;
  • Не устраивает качественная часть работы;
  • Есть сомнения в краже материалов или замещении на некачественные;
  • Нужно удостовериться в реальной стоимости недвижимости перед продажей.

Также заказывают проверку при покупке дома. Это делается с целью определения цены, физического состояния технической и инженерной части, с точки зрения пожарной безопасности и наличия аварийных участков. Это позволяет вовремя выявить недочеты и повлиять на стоимость. Заключение берется во внимание при установлении условий сделки. Это обезопасит покупателя от чрезмерных и необоснованных трат или позволит продавцу не потерять при купле-продаже.

Стоимость экспертизы определяется после ознакомления эксперта предоставленной документацией и в соответствии с количеством поставленных вопросов. Средняя стоимость досудебной экспертизы частного дома составляет от 25 до 50 тысяч рублей.

Срок готовности заключения от 7 до 14 календарных дней. Стоимость выезда в пределах Екатеринбурга входит в стоимость исследования. 

Поделиться в соц.сетях