Ермишкин Александр Александрович — действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» опыт экспертной деятельности 17 лет
Внесудебная и судебная строительная экспертиза
Ермишкин А.А. выполняет экспертизы строительства для суда и досудебного урегулирования. Эксперт поможет вам оперативно разрешить противоречия с застройщиками и подрядчиками, не прибегая к вмешательству государства. Возможно проведение судебно-строительные экспертиз. Эксперт имеет широкий опыт работы судебным экспертом. Здесь вы можете ознакомиться с квалификацией и кратким перечнем заключений эксперта Ермишкина А. А., составленных по поручению судов Екатеринбурга, Свердловской области и других регионов РФ, послуживших для судов доказательством.
Во время судебного процесса мы можем оказать вам полный комплекс услуг:
- подготовить и подать исковое заявление и прочую документацию;
- провести строительную экспертизу на стадии возведения и эксплуатации здания (жилой квартиры, коммерческого помещения);
- представлять ваши интересы во время судебного процесса и помочь взыскать справедливую компенсацию у недобросовестной противной стороны.
Экспертиза ремонта
Образцы строительных экспертиз
Экспертиза частного дома
Строительно-техническая экспертиза дома
Чтобы провести техническую экспертную оценку объекту недвижимости, применяются разные методы и инструменты, после чего обязательно составляется отчет о проведенной работе в виде заключения. При этом учитывается состояние постройки, дефекты строительства и ошибки в документации, которые становятся основанием для предъявления жалобы и ее удовлетворения в досудебном или судебном порядке.
Этапы экспертизы
Независимый эксперт проводит исследование поэтапно:
- Подготовка. Это сбор информации об объекте, строительных дефектах, недочетах и махинациях с бумагами в отчетности и смете. Для этого происходит измерение всех размеров, берутся образцы для лабораторной проверки, сверяется результат с проектно-технической документацией и нормативной базой.
- Обработка данных. Все результаты проверок собираются и анализируются. Эксперт дает свое объяснение проведенной работе и записывает все в отчет. Его мнение должно быть подтверждено доказательствами.
- Написание экспертного заключения по всем требованиям законодательства, чтобы можно было предоставить его в суд при необходимости. Он описывает причины появление несоответствий и пишет рекомендации по устранению.
Проверяют, как частные дома, так и коммерческие и нежилые постройки, складские и промышленные помещения. Заказчик проверки может преследовать разные цели. Процесс может инициировать, как физическое лицо владелец или покупатель, так и юрлицо, если объект нежилой и является предметом спора.
Причины проведения исследований
Строительно-техническая экспертиза обязательна при конфликте между застройщиком и покупателем-инвестором, который не согласен с состоянием объекта и его описанием в технической документации. Он вправе не подписывать акт приема-передачи квартиры или дома после строительства или ремонта, если видит несоответствие по таким критериям:
- Расхождение в объеме и качестве стройматериалов и отделки;
- Не устраивает качественная часть работы;
- Есть сомнения в краже материалов или замещении на некачественные;
- Нужно удостовериться в реальной стоимости недвижимости перед продажей.
Также заказывают проверку при покупке дома. Это делается с целью определения цены, физического состояния технической и инженерной части, с точки зрения пожарной безопасности и наличия аварийных участков. Это позволяет вовремя выявить недочеты и повлиять на стоимость. Заключение берется во внимание при установлении условий сделки. Это обезопасит покупателя от чрезмерных и необоснованных трат или позволит продавцу не потерять при купле-продаже.
Стоимость экспертизы определяется после ознакомления эксперта предоставленной документацией и в соответствии с количеством поставленных вопросов. Средняя стоимость досудебной экспертизы частного дома составляет от 25 до 50 тысяч рублей.
Срок готовности заключения от 7 до 14 календарных дней. Стоимость выезда в пределах Екатеринбурга входит в стоимость исследования.
Поделиться в соц.сетях