Независимая экспертиза кровли

Экспертиза кровли: как провести и зачем это нужно?

Крыша здания — это одна из самых важных его частей. Она защищает от неблагоприятных погодных условий, сохраняет тепло внутри помещения и обеспечивает его безопасность. Однако со временем кровля может изнашиваться и терять свои свойства, что может привести к серьезным проблемам. В этой статье мы рассмотрим, что такое экспертиза кровли, как ее провести и зачем это нужно.

Что такое экспертиза кровли?

Экспертиза кровли — это процесс, в ходе которого проводится детальное исследование состояния кровли здания. Она проводится с целью выявления проблем, которые могут возникнуть в будущем, и установления причин уже имеющихся. Экспертизу можно провести как до начала строительных работ, так и после их завершения.

Основные цели проведения экспертизы кровли:

1. Оценка состояния кровли и определение ее ресурса.
2. Определение причин возможных повреждений.
3. Выявление скрытых дефектов, которые могут привести к проблемам в будущем.
4. Оценка соответствия кровли действующим нормам и требованиям.
5. Помощь в разработке плана ремонтных работ.
6. Независимая экспертиза кровли

Для того чтобы экспертиза была максимально объективной, рекомендуется проводить ее независимым экспертом. Независимый эксперт — это специалист, который не связан с застройщиком или контрактной организацией, проводившей работы на кровле. Такой эксперт может более объективно оценить состояние кровли и выявить проблемы, которые могут остаться незамеченными при самостоятельной проверке.

Строительная экспертиза кровли — это один из видов экспертизы, который проводится в ходе строительных работ. Она позволяет убедиться в правильности установки и качестве выполнения работ, а также выявить возможные проблемы, которые могут возникнуть в будущем.

Экспертиза кровли (крыши) проводится в ряде ситуаций, наиболее частый список приведем ниже:

• в процессе приобретения недвижимости с целью определения технического состояния крыши;
• если внутри дома обнаружены следы протечек летом или талых вод весной, но выявить их самостоятельно не удаётся;
• на поверхности кровли выявлены застои воды, система водоотвода не исправна и не выполняет своё назначение;
• в случае если стоимость выполненных работ и затраченных материалов значительно превысила сметные расчёты;
• покрытие кровли шумит и громыхает при незначительном ветре.

Какие вопросы ставить эксперту? При проведении строительной экспертизы кровли на разрешение эксперта можно поставить следующие вопросы:

• Соответствует ли кровля проектной документации?
• Каково текущее техническое состояние кровли?
• Каковы причины протечек?
• Какова стоимость восстановительного ремонта кровли?
• Соответствуют ли работы по капитальному ремонту кровли проектно-сметной документации?
• Сколько и каких материалов израсходовано на проведение работ по капитальному ремонту кровли?

Строительно-техническое исследование кровли поможет выявить нарушения при проектировании и возведении крыши здания или сооружения, установить наличие дефектов кровли. Мы проводим экспертизы, как всех типов кровель, как в частных, так и в многоквартирных домах.